受次貸危機(jī)影響房地產(chǎn)行業(yè)不確定性加大

時(shí)間：2008-10-10

來(lái)源：中國(guó)傳動(dòng)網(wǎng)

導(dǎo)語(yǔ)：次貸危機(jī)對(duì)將中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的具體影響何在?加速調(diào)整、延長(zhǎng)調(diào)整周期。分析人士認(rèn)為，次貸危機(jī)新風(fēng)暴的發(fā)生與蔓延，給已經(jīng)處于調(diào)整期的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加了更大的不確定性，但不會(huì)對(duì)房市走勢(shì)產(chǎn)生決定性影響

　　“昨日世界的股市全面下跌5%以上，這種股市的下跌大家可能會(huì)認(rèn)為是金融系統(tǒng)的問(wèn)題，可能被認(rèn)為是美國(guó)自己的問(wèn)題。但是根源還是房地產(chǎn)市場(chǎng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)小小的問(wèn)題，然后通過(guò)金融市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)無(wú)限地放大?！痹?月30日的一個(gè)會(huì)議上，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員易憲容博士說(shuō)，隨著美國(guó)的次貸危機(jī)越來(lái)越向縱深發(fā)展，越來(lái)越重視房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，尤其是金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。 　　中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)走向哪里?他認(rèn)為，就是未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)一定是生產(chǎn)中低檔產(chǎn)品，滿(mǎn)足絕大多數(shù)居民需要的一個(gè)市場(chǎng)。 　　那么，次貸危機(jī)對(duì)將中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的具體影響何在?加速調(diào)整、延長(zhǎng)調(diào)整周期。分析人士認(rèn)為，次貸危機(jī)新風(fēng)暴的發(fā)生與蔓延，給已經(jīng)處于調(diào)整期的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加了更大的不確定性，但不會(huì)對(duì)房市走勢(shì)產(chǎn)生決定性影響。 　　新華財(cái)經(jīng)資信評(píng)級(jí)部門(mén)近日發(fā)表研究報(bào)告表示，在次貸危機(jī)愈演愈烈的大背景下，中國(guó)銀行業(yè)所面臨的直接風(fēng)險(xiǎn)仍在可控范圍內(nèi)，但銀行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款及零售銀行業(yè)務(wù)將受到?jīng)_擊。
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