“國(guó)家級(jí)高鐵網(wǎng)絡(luò)催生城市軌道交通商務(wù)區(qū)”尖峰論壇舉行

時(shí)間:2010-09-13

來源:網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載

導(dǎo)語:“國(guó)家級(jí)高鐵網(wǎng)絡(luò)催生城市軌道交通商務(wù)區(qū)”尖峰論壇在光耀東方廣場(chǎng)拉開帷幕,原鐵道部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及行業(yè)專家聯(lián)袂出席并參與論壇發(fā)言。

      2010年9月12日由《理財(cái)周報(bào)》主辦,北京光耀東方承辦,“國(guó)家級(jí)高鐵網(wǎng)絡(luò)催生城市軌道交通商務(wù)區(qū)”尖峰論壇在光耀東方廣場(chǎng)拉開帷幕,原鐵道部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及行業(yè)專家聯(lián)袂出席并參與論壇發(fā)言。屆時(shí),為期8天并得到中國(guó)鐵路博物館圖片支持的“新動(dòng)力·新經(jīng)濟(jì)中國(guó)高速鐵路大發(fā)展時(shí)代圖片展”也同時(shí)舉行。

 

 “國(guó)家級(jí)高鐵網(wǎng)絡(luò)催生城市軌道交通商務(wù)區(qū)”尖峰論壇現(xiàn)場(chǎng)

  根據(jù)2008年國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議討論并原則通過的《中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》,我國(guó)高速鐵路發(fā)展以“四縱四橫”為重點(diǎn),構(gòu)建快速客運(yùn)網(wǎng)的主要骨架,形成快速、便捷、大能力的鐵路客運(yùn)通道,逐步實(shí)現(xiàn)客貨分線運(yùn)輸。

  到2012年,我國(guó)鐵路客運(yùn)網(wǎng)將更加快捷,從北京出發(fā),半小時(shí)內(nèi)能到達(dá)天津;1小時(shí)能到達(dá)石家莊等城市;4小時(shí)能到達(dá)上海、杭州、哈爾濱等城市。除??凇豸斈君R、拉薩、臺(tái)北外,北京到全國(guó)省會(huì)城市都將在8小時(shí)以內(nèi)。根據(jù)規(guī)劃,到2020年,全國(guó)鐵路營(yíng)業(yè)里程達(dá)到12萬公里以上,鐵路快速客運(yùn)網(wǎng)將覆蓋全國(guó)90%以上人口。

  高鐵將使得中國(guó)城市之間的同城效應(yīng)體現(xiàn),有利于鐵路沿線形成走廊產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶,根據(jù)《中國(guó)鐵路中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》,到2020年將建成“四縱四橫”鐵路快速客運(yùn)通道以及四個(gè)城際快速客運(yùn)系統(tǒng),這將大大促進(jìn)中國(guó)城市化建設(shè),加快如京津冀-環(huán)渤海等大都市圈的經(jīng)濟(jì)繁榮。

  根據(jù)日本、法國(guó)和德國(guó)等高鐵較為發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn),一些世界500強(qiáng)企業(yè)會(huì)首先考慮入駐高鐵站附近的寫字樓和商場(chǎng)。因此,隨著北京高鐵的迅猛發(fā)展,在西站這樣的優(yōu)勢(shì)地段,一些基礎(chǔ)條件優(yōu)越,業(yè)態(tài)豐富的綜合體項(xiàng)目將會(huì)脫穎而出,完全具備成為北京城市新地標(biāo)的可能,光耀東方廣場(chǎng)就屬于此類項(xiàng)目。

  光耀東方廣場(chǎng)北鄰長(zhǎng)安街,南依北京西客站,地鐵、高鐵聯(lián)動(dòng),堪稱雙鐵時(shí)代的商務(wù)洼地??偨ㄖ娣e超過20萬平米,是集10萬平米旗艦商業(yè)、五星級(jí)寫字樓、精致公寓于一體的大型綜合體項(xiàng)目。目前已全部為準(zhǔn)現(xiàn)房,全部建成后將高度集中城市配套資源,帶動(dòng)整個(gè)西客站區(qū)域的價(jià)值提升。

  從國(guó)際化大都會(huì)的發(fā)展規(guī)律來看,凡城市中優(yōu)勢(shì)地段的大體量綜合體項(xiàng)目,必會(huì)成為城市中的地標(biāo),如日本東京的六本木等。并且,商業(yè)綜合體物業(yè)所包含的大型商業(yè)和商務(wù)樓等多元業(yè)態(tài),在未來會(huì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)并帶來更大價(jià)值,此類地標(biāo)型的物業(yè)價(jià)值攀升也最為強(qiáng)勁,具有價(jià)值增長(zhǎng)的潛力。

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